Magazyn na sprzedaż Pogorzela

Na sprzedaż budynek magazynowy Pogorzela k. Gostynia



Przedmiotem niniejszej oferty jest sprzedaż budynku magazynowego z placem manewrowym, zlokalizowanego w Pogorzeli, w województwie wielkopolskim, w powiecie gostyńskim. Ogromnym atutem obiektu jest jego obecny potencjał produkcyjny zachowany w doskonałym stanie technicznym.



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Pogorzela

Powierzchnia działki: 9.005 m2

Powierzchnia budynku: 284 m2

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja



PRZEZNACZENIE OBIEKTU

Obiekt o powierzchni 284 m2 wolnostojący, parterowy, bez poddasza, niepodpiwniczony. Dojazd nawierzchnią utwardzoną. Budynek wykonano systemem tradycyjnym z wykorzystaniem tradycyjnych materiałów budowlanych. Obiekt został wybudowany jako szereg siedmiu segmentów garażowych, a następnie został przebudowany i aktualnie jest wykorzystywany jako magazyn. Obok budynku znajduje się utwardzony plac składowo-manewrowy o powierzchni 3.320 m2.



LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w Pogorzeli w centralnej/zachodniej części Polski z dobrym połączeniem z głównymi szlakami komunikacyjnymi kraju.

Najważniejsze odległości:

Gostyń - 20 km

Krotoszyn - 20 km

Jarocin - 30 km

Rawicz - 40 km

Poznań - 70 km

Warszawa - 306 km

Berlin - 330 km



DOSTĘPNE MEDIA

- wodociąg ? średnica 100 mm

- prąd ? 110 kW (z możliwością zwiększenia mocy do 450 kW)

- gaz 110 kWh/h

- kanalizacja sanitarna średnicy 200 mm

- kanalizacja deszczowa średnicy 600 mm



ZASILANIE ENERGETYCZNE OBIEKTU

Aktualnie dostępna moc wynosi 110 kW.



DOJAZD

Dojazd do działki odbywa się drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej. W najbliższej okolicy nie występują ograniczenia w ruchu pojazdów ciężarowych.



STAN TECHNICZNY OBIEKTU

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry.



STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Grunt jest przedmiotem wieczystego użytkowania. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa.

Obowiązuje roczna opłata z tytułu wieczystego użytkowania.



Na życzenie Klienta udostępnimy więcej szczegółowych informacji oraz zapewnimy dostęp do dokumentacji technicznej obiektu.



W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.