Biurowiec na sprzedaż Pogorzela

Na sprzedaż budynek biurowo-administracyjny 335 m2 Pogorzela k. Gostynia



Przedmiotem niniejszej oferty jest sprzedaż budynku biurowo-administracyjnego o powierzchni 335 m2, zlokalizowanego w Pogorzeli w województwie wielkopolskim w powiecie gostyńskim. Na terenie działki znajduje się również budynek wolnostojącej portierni oraz parking dla samochodów.



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Pogorzela

Powierzchnia działki: 2.979 m2

Powierzchnia budynku: 335 m2

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja



OBIEKT

Budynek o powierzchni 335 m2 usadowiony jest na działce o powierzchni 2.979 m2. Jest to budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, bez poddasza. Obiekt został zbudowany w systemie tradycyjnym, z wykorzystaniem tradycyjnych materiałów budowlanych. W budynku znajdują się pomieszczenie biurowe oraz zaplecze sanitarno socjalne. W 2015 roku budynek został poddany gruntownej modernizacji. Przeprowadzona została przebudowa funkcjonalna pomieszczeń, wymiana instalacji: elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Zainstalowana została klimatyzacja.

Budynek aktualnie jest wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem. Obok budynku wybudowana została wolnostojąca portiernia o powierzchni 19 m2.



LOKALIZACJA

Obiekt zlokalizowany jest w Pogorzeli, w centralnej/zachodniej części Polski z dobrym połączeniem z głównymi szlakami komunikacyjnymi kraju.

Najważniejsze odległości:

Gostyń - 20 km

Krotoszyn - 20 km

Jarocin - 30 km

Rawicz - 40 km

Poznań - 70 km

Warszawa - 306 km

Berlin - 330 km



DOSTĘPNE MEDIA

- wodociąg ? średnica 100 mm

- prąd ? 110 kW (z możliwością zwiększenia mocy do 450 kW)

- gaz 110 kWh/h

- kanalizacja sanitarna średnicy 200 mm

- kanalizacja deszczowa średnicy 600 mm



ZASILANIE ENERGETYCZNE OBIEKTU

Aktualnie dostępna moc wynosi 110 kW.



DOJAZD

Dojazd do obiektu odbywa się drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej.



STAN TECHNICZNY OBIEKTU

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry.



STAN PRAWNY OBIEKTU

Grunt, na którym został posadowiony budynek jest przedmiotem wieczystego użytkowania. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Obowiązuje roczna opłata z tytułu wieczystego użytkowania.

Na życzenie klienta udostępnimy więcej szczegółowych informacji oraz zapewnimy dostęp do dokumentacji technicznej obiektu.



W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.